KAHRAMANMARA? BÜYÜK?EH?R BELED?YE BA?KANLI?I ?LE TÜRK?YE GAZ?LER ?EH?T A?LELER? VAKFI KAHRAMANMRA? ?UBES? ARASINDAK? B?NA KULLANIMINA ?L??K?N PROTOKOL

 5- TARAFLARIN YÜKÜMLÜLÜKLER? 5.1 Türkiye Gaziler ve ?ehit Aileleri Vakf? Kahramanmara? ?ubesinin Yükümlülükleri 5.1.1 Binay? kullan?m amac?na ayk?r? (vak?f binas?) olarak kullanamaz. 5.1.2 Söz konusu gayrimenkulü ne ?ekilde al?rsa als?n, ilgili gayrimenkul için yapm?? oldu?u masraflar?n bedelini talep edemez. 5.1.3 Binay? kullan?rken Borçlar Kanununda yer alan borçlunun ödevlerini yerine getirmekle yükümlüdür. Kendisine ihtar yap?ld??? halde bu yüküme ayk?r? davran?r veya ilgili binay? aç?ktan aç??a kötü kullan?p ona sürekli zarar verirse, idare tazminat ile birlikte i?bu protokolü tek tarafl? olarak fesh edebilir. 5.1.4 Etraf? rahats?z edici, kom?u i?yerlerine ve konutlara zarar verici faaliyet ve fiillerde bulunmas? yasakt?r. 5.1.5 Kullan?m süresi boyunca elektrik, su, do?algaz vb. abonelikleri kendi üzerine alacakt?r. Türkiye Gaziler ve ?ehit Aileleri Vakf? Kahramanmara? ?ubesi söz konusu abonelikleri kendi üzerine almamas? fesih nedenidir. Tahliye halinde ise ilgili yerlerden abonelikleri ve borç ili?kilerini kesecektir. 5.1.6 Elektrik-su-do?algaz ücretleri, ortak gider ve yönetim giderleri (?s?tma, ayd?nlatma, otomat, asansör, çal??an personellerinin k?dem tazminat?, temizlik, temiz ve at?k su paras?, yönetici ücreti vb.), çevre temizlik vergisi ile kat mülkiyetinden ve di?er mevzuattanmeydana gelecek tüm giderler Türkiye Gaziler ve ?ehit Aileleri Vakf? Kahramanmara? ?ubesi’ne aittir. 5.1.7 Türkiye Gaziler ve ?ehit Aileleri Vakf? Kahramanmara? ?ubesi idareye Borçlar Kanunu ve protokol kapsam?ndaki ödemelerini düzenli olarak yapmak zorundad?r. Ödemelerin düzenli olarak yap?lmamas? ihtar ve ihbara gerek kalmaks?z?n idareye tek tarafl? fesih hakk? verir. 5.1.8 Türkiye Gaziler ve ?ehit Aileleri Vakf? Kahramanmara? ?ubesi, ilgili binan?n içinde veya d???nda idarenin izni olmadan tek ba??na ilave ve onar?m yapamaz. ?lave ve onar?mda mutlak zorunluluk varsa idarenin yaz?l? olurunu almak ?art? ile tüm masraflar ve giderleri kendisine ait olmak üzere yapabilir. Ancak protokolün süresinin bitiminde veya her ne sebeple olursa olsun fesih ve tahliye hallerinde ta??nmaza yap?lan onar?m ve iyile?tirmeden dolay? TGKYV herhangi bir kah ve bedel talep etmeksizin, tümünü idareye b?rakacakt?r. 5.1.9 Protokol süresi boyunca Türkiye Gaziler ve ?ehit Aileleri Vakf? Kahramanmara? ?ubesi ?lgili Binada kendi kusuru veya ihtimali neticesinde veya 3. Ki?ilerce verilen her türlü hasar? giderleri kendisine ait olmak üzere derhal tamir ettirecektir. 5.1.10 Protokol konusu i?ler hakk?nda yeni bir kanun, yönetmelik ve benzeri mevzuat hükmü ç?kmas? durumunda protokol konusu i? yeni ç?kan kanun, yönetmelik ve mevzuata göre yap?lmal?d?r. Yeni ç?kan kanun yönetmelik ve mevzuat gözden geçirilerek uyarlama yap?labilece?i gibi ek protokol ile de eksiklikler tamamlanabilecektir. 5.1.11 ?dare, binay? istedi?i gün ve saatte kontrol etmeye yetkilidir Türkiye Gaziler ve ?ehit Aileleri Vakf? Kahramanmara? ?ubesi bu kontrollerde idareye yard?mc? olmak zorundad?r. 5.1.12 Bina belirtilen metrekarelere göre i?letilecektir, Türkiye Gaziler ve ?ehit Aileleri Vakf? Kahramanmara? ?ubesi idarenin izni olmadan söz konusu alanlarda geni?letme yapamaz. 5.1.13 Türkiye Gaziler ve ?ehit Aileleri Vakf? Kahramanmara? ?ubesi, binay? yerlerin özelli?ine, büyüklü?üne ve kullan?? amac?na göre yang?na kar?? her türlü tedbiri almaya, yeterli miktarda kullan?ma haz?r yang?n söndürme cihaz? ve malzemesi bulundurmaya mecburdur. Türkiye Gaziler ve ?ehit Aileleri Vakf? Kahramanmara? ?ubesi binan?n arsas? hariç tespit edilenmebla? üzerinden deprem, su bask?n?, toprak kaymas?, f?rt?na, yang?n gibi do?al afetler ile h?rs?zl?k, sabotaj gibi risklere kar?? Allrisk sigortas? yapt?rmakla yükümlüdür. Türkiye Gaziler ve ?ehit Aileleri Vakf? Kahramanmara? ?ubesi’nin ihmal ve kusurundan dolay? ?dare bir zarara u?rarsa Türkiye Gaziler ve ?ehit Aileleri Vakf? Kahramanmara? ?ubesi bu zarar? ödemekle yükümlüdür. 5.2 Belediyenin Yükümlülükleri 5.2.1 ?dare, bahsi geçen binay? Protokol imza tarihi itibariyle ile Türkiye Gaziler ve ?ehit Aileleri Vakf? Kahramanmara? ?ubesi’ne 10 y?l süre ile kulland?rmakla yükümlüdür. 5.3 Cezai Yükümlülükler 5.3.1 ?mzalanan bu protokol borçlar kanunu hükümlerine tabii olup belirtilen bedellerin Türkiye Gaziler ve ?ehit Aileleri Vakf? Kahramanmara? ?ubesi taraf?ndan zaman?nda ödenmemesi durumunda, protokoldeki di?er hükümler sakl? kalmak kayd? ile ödenmeyen her ay için kanunu faiz uygulanacakt?r5.3.2 Türkiye Gaziler ve ?ehit Aileleri Vakf? Kahramanmara? ?ubesi’nin binay? ilgili kanun, yönetmelik ve mevzuat hükümlerine göre i?letmedi?inin tespit edilmesi halinde ilgili kanun, yönetmelik ve mevzuat hükümlerine göre cezai i?lemler tatbik edilecektir. 6-PROTOKOLÜN FESH? 6.1 Protokolün 5.1.3, 5.1.5, maddelerinde yaz?l? fesih halleri sakl? kalmak kayd? ile Türkiye Gaziler ve ?ehit Aileleri Vakf? Kahramanmara? ?ubesi’ nin binay? protokol hükümlerine ve Borçlar Kanununda borçlunun tabii oldu?u ödev, yükümlülük ve görevlere ayk?r? olarak i?letmesi durumunda, idare taraf?ndan yap?lacak tespit ve Türkiye Gaziler ve ?ehit Aileleri Vakf? Kahramanmara? ?ubesi’ne 10(on) gün süreli ihtar?n ard?ndan aksakl???n giderilmemesi halinde idare protokolü tek tarafl? feshedebilir. 7-SON HÜKÜMLER 7.1 ??bu protokolün uygulanmas?ndan veya yorumlanmas?ndan kaynaklanacak tüm uyu?mazl?klar?n öncelikle taraflar aras?nda çözümü esast?r. Uyu?mazl?klar?n çözümlenememesi halinde uyu?mazl?klar?n çözümünde Kahramanmara? Mahkemeleri ve ?cra Daireleri yetkilidir. 7.2 ??bu protokol 10/10/2024 tarihinde 7 ana madde ve 3 sayfa olarak düzenlenmi? ve taraflarca kabul ve imza alt?na al?nm??t?r.ürkiye Gaziler ve ?ehit Aileleri Vakf? Kahramanmara? Büyük?ehir Belediye Ba?kanl??? Kahramanmara? ?ubesi